Усадьба за рубль

Любвино

                    Более 30 усадеб, являющихся объектами культурного наследия, сдано инвесторам в аренду для восстановления по губернаторской программе "Усадьбы Подмосковья", рассказали в среду эксперты из министерства имущественных отношений Московской области на пресс-конференции в центральном офисе "Интерфакса".</p> <p>"Всего с 2013 года мы вовлекли в оборот 31 усадьбу. Из них 15 &mdash; областные, 16 находятся в собственности муниципалитета", &mdash; сообщила начальник управления распоряжения имуществом казны министерства имущественных отношений Московской области Елена Лоскутова.</p> <p> <figure class="wp-caption alignnone"><img class=" aligncenter" src="/files/32873bc3ce10f0b27b3fccf5458d0547.jpg"     width="735" /><figcaption class="wp-caption-text">Фото: Фотобанк Московской области</figcaption></figure> </p> <p>"Восстановить эти объекты из государственного бюджета практически невозможно, это многомиллионные затраты. Многие из объектов руинированы", &mdash; добавил в свою очередь министр имущественных отношений Московской области Андрей Аверкиев.</p> <p>При этом, по словам А.Аверкиева, усадьбы, которые восстанавливаются по губернаторской программе, могут приносить доход уже через три-четыре года.</p> <p>"Надеемся, что через три-четыре года на территории Московской области появятся реальные жемчужины. Это будут объекты, которые будут приносить доход &mdash; гостиницы, рестораны. Там будут работать люди, будут выплачиваться налоги", &mdash; подчеркнул он.</p> <p>Как рассказала Е.Лоскутова, по губернаторской программе в Подмосковье уже отреставрировали вторую усадьбу. Речь идет о "Доме Круминга" в Люберецком районе.</p> <p>"14 августа мы подписали акт приемки по второй усадьбе. Произведен полный комплекс работ, отреставрированы фасады, интерьеры", &mdash; сказала Е.Лоскутова.</p> <p>По ее словам, арендатором объекта стала предприниматель и руководитель благотворительного фонда "Культурное наследие &mdash; детям" Галина Ярыгина. В усадьбе разместится туристско-информационный центр.</p> <p>На 70% завершены работы по восстановлению исторического объекта &mdash; дома управляющего Балашихинской мануфактурой в Балашихе.</p> <p>"Нет сомнений, что к концу 2018 года 100% работ мы примем и переведем арендатора на льготную аренду в размере 1 руб. за квадратный метр", &mdash; сказала Е.Лоскутова.</p> <p>По ее словам, в рамках работ с целью воссоздания исторического облика объекта была полностью снята штукатурка и восстановлен деревянный сруб, дверные проемы, карнизы.</p> <p>"Осталось провести отделочные работы, которые потребуют времени. Задача арендатора &mdash; с историко-культурными экспертами (...) провести комплексные исследования, поднять архивные материалы, посмотреть, как выглядел объект раньше", &mdash; добавила она.</p> <p> <figure class="wp-caption alignnone"><img class=" aligncenter" src="/files/35182749840c5d2a46aec570b0dca3d7.jpg"     width="735" /><figcaption class="wp-caption-text">Фото: Фотобанк Московской области</figcaption></figure> </p> <p>В ходе восстановления подмосковных усадеб обнаружены интересные находки. Например, у особняка в Крекшине обнаружили "двойника" близ британской столицы.</p> <p>"При реставрации усадьбы Крекшино в "новой" Москве выяснилось, что точно такой же особняк находится в 40 км от Лондона. Мы надеемся, что дом будет восстановлен в первоначальном виде", &mdash; сказала Е.Лоскутова.</p> <p>Она также рассказала, что во время реставрационных работ в усадьбе Пущино-на-Наре строители обнаружили клад.</p> <p>"Люди, видимо, откладывали на черный день. В стене были замурованы монеты", &mdash; отметила Е.Лоскутова, добавив, что нашедшие клад строители получили свою долю от государства.</p> <p>По словам экспертов, иностранцы пока не проявили интереса к восстановлению подмосковных усадеб.</p> <p>"Иностранцев пока нет, все компании зарегистрированы в РФ. В основном это известные компании", &mdash; сказала Е.Лоскутова.</p> <p>В свою очередь А.Аверкиев добавил, что значительная часть инвесторов &mdash; жители Московской области. Это как компании, так и физические лица.</p> <p>До конца года инвесторам предложат арендовать три подмосковные усадьбы.</p> <p>"На этот год мы запланировали три объекта. Например, уже объявлены торги за право аренды усадьбы Любвино в Рузском районе, со вчерашнего дня мы начали прием заявок. Заявки принимаются до 18 сентября, аукцион намечен на 20 сентября. Стартовая цена &mdash; 2,8 млн рублей", &mdash; сказала Е.Лоскутова.</p> <p> <figure class="wp-caption alignnone"><img class=" aligncenter" src="/files/825fcb9ea8315283331dcce095578264.jpg"     width="735" /><figcaption class="wp-caption-text">Фото: Министерство имущественных отношений Московской области</figcaption></figure> </p> <p>Второй объект, который планируется выставить на торги до конца года, &mdash; усадьба Сологубов в Серпухове. Сейчас идет оценка ее рыночной стоимости.</p> <p>"Третья усадьба расположена в Пушкинском районе, в поселении Мамонтовское. "Дача Мамонтовых" &mdash; достаточно сложный объект, ее конструктив состоит из дерева. Но нет сомнения, что благодаря нашей программе усадьба будет восстановлена", &mdash; подчеркнула Е.Лоскутова.</p> <p>Она добавила, что в планах реализации на 2018 год стоят два объекта.</p> <p>Как сообщалось, губернаторская программа "Усадьбы Подмосковья" стартовала в 2013 году. Она направлена на реставрацию архитектурных ансамблей с помощью привлечения частных средств инвесторов.</p> <p>В соответствии с постановлением "Об утверждении порядка установления льготной арендной платы и ее размеров в отношении объектов культурного наследия, находящихся в собственности Московской области", усадьбы сдаются в аренду на срок до 49 лет по установленной на торгах ставке. Объекты передаются с условием, что арендатор за свой счет проводит полный комплекс реставрационных работ. Срок реставрации при этом не должен превышать семи лет. После окончания работ для инвестора устанавливается льготная ставка &mdash; 1 рубль за кв.м в год.</p> <p>Всего в Московской области расположено 320 усадеб, некоторые из них находятся в государственной собственности.</p> <p> <figure class="wp-caption alignnone"><img class=" aligncenter" src="/files/3d8aaaa07765ba6f51337c9b6e547812.jpg"     width="735" /><figcaption class="wp-caption-text">Фото: Фотобанк Московской области</figcaption></figure> </p><p style="text-align: right;"><i><strong> Источник:</strong> </i><a href="http://realty.interfax.ru/ru/projects/commercial_realty/84898/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">realty.interfax.ru</a>
0

Автор публикации

не в сети 4 дня

Root

Root 100
Комментарии: 0Публикации: 469Регистрация: 18-09-2019
Авторизация
*
*
Регистрация
*
*
*
Генерация пароля
Перевести »