В Москве предложение новых ТЦ в 2019 году выросло более чем в 3 раза

© РИА Новости / Евгения Новоженина / Перейти в фотобанкПроверка пожарной безопасности в ТРЦ “Серебряный дом”Проверка пожарной безопасности в ТРЦ Серебряный дом В Москве в 2019 году объем нового предложения торговых центров впервые с 2014 года продемонстрировал положительную динамику – прирост на 213%, говорится в сообщении консалтинговой компания Knight Frank.

По предварительным итогам 2019 года общий объем предложения рынка торговой недвижимости Москвы составил 6,56 миллиона квадратных метров GLA, а за 11 месяцев этого года было введено в эксплуатацию 214 тысяч квадратных метров GLA. При этом 37% нового предложения обеспечило открытие одного торгового центра суперрегионального формата – ТРЦ “Саларис” (105 тысяч квадратных метров), уточняется в нем.

“Впервые с 2014 года объем нового предложения продемонстрировал положительную динамику. Для сравнения в 2014 году показатель в годовой динамике упал на 20%, в 2015 году – на 2%, в 2016 году – на 63%, в 2017 году – на 20%, а в 2018 году – на 32%. В основном данная ситуация обуславливается последствиями кризиса 2014 года, когда значительная часть проектов была заморожена или подлежала пересмотру объемов строительства”, – говорится в релизе.

В 2019 году прирост торговых площадей формата аутлетов ожидается на уровне 58%, увеличившись за год с 86 тысяч квадратных метров до 136,5 тысяч квадратных метров. Рост обеспечен двумя объектами на Новорижском шоссе: Novaya Riga Outlet Village и The Outlet. В начале 2020 года ожидается открытие аутлета на Киевском шоссе Vnukovo Premium Outlet, добавляется в нем.

Показатель обеспеченности жителей Москвы качественными торговыми площадями достиг 514 квадратных метров на 1 тысячу жителей, относительно сопоставимого периода прошлого года рост составил 2,2%. По данному показателю Москва находится на пятом месте среди российских городов-миллионников после Екатеринбурга, Самары, Нижнего Новгорода и Санкт-Петербурга.

По предварительным итогам 2019 года не отмечено значительных колебаний ставки аренды на помещения в торговых центрах Москвы – фиксируются небольшие колебания (в пределах 3-7%) по уровню верхней ставки процента с товарооборота по некоторым операторам, связанные в большей степени с индексацией в результате переподписания договоров, добавляется в релизе.

<

p style=”text-align: right;”> Источник: realty.ria.ru

0

Автор публикации

не в сети 3 дня

Root

Root 100
Комментарии: 0Публикации: 1052Регистрация: 18-09-2019
Авторизация
*
*
Регистрация
*
*
*
Генерация пароля
Перевести »