Объем поглощения на рынке складов России показал рекорд

© РИА Новости / Кирилл Каллиников / Перейти в фотобанкСкладСклад Общий объем сделок по продаже и аренде на складском рынке страны по предварительным итогам 2019 года продемонстрирует рекордные показатели, рассказал во вторник директор департамента индустриальной и складской недвижимости Knight Frank Константин Фомиченко.

“Мы видим, что совокупно по итогам года получится где-то 2,6 миллиона метров квадратных, это существенный прирост поглощения и рекордный показатель за всю историю рынка”, – сказал он, уточнив, что в прошлом году эта цифра составляла 2,3 миллиона квадратных метров.

Общий объем предложения на рынке страны – 27,2 миллиона квадратных метров, из них 15 приходится на столицу. В Москве и Московском регионе за год было введено в эксплуатацию 840 тысяч квадратных метров складской недвижимости, доля спекулятивного строительства складов составила 44%.

По прогнозам эксперта, активный спрос на рынке складов в целом по стране сохранится в следующих годах и, вероятно, превысит показатели этого года.

“По нашим оценкам, 2020-2022 год будет уверенный и стабильный объем поглощения. Объем ввода будет составлять от 800 тысяч квадратных метров – 1 миллиона квадратных метров”, – сказал Фомиченко. Он добавил, что на фоне высокого спроса на склады рынок вошёл в стадию роста ставок. Так по итогам года ставка в классе А составит 3, 8 тысяч рублей в год за квадратный метр, это на 5% больше чем в аналогичный период прошлого года.

<

p style=”text-align: right;”> Источник: realty.ria.ru

0

Автор публикации

не в сети 3 дня

Root

Root 100
Комментарии: 0Публикации: 1052Регистрация: 18-09-2019
Авторизация
*
*
Регистрация
*
*
*
Генерация пароля
Перевести »